4 otaqlı mənzil Yeni tikili Satılır, Yasamal qəs., Yasamal, Bakı - 580 000 AZN

✨ PREMİUM TƏKLİF: 180 M² (5 OTAQ) | ELMLƏR AKAD. & BDU YANI ✨

📍 Elmlər Akademiyası m/st və BDU-ya cəmi 3 dəqiqəlik piyada məsafədə!
🏛 Tanınmış "Academy House" (Altes Group) elit kompleksi.

💎 Mənzilin özəllikləri:
🏙 Mərtəbə: 14/16 (Mansard DEYİL!) — Şəhərə əla panoram mənzərə
✔️ 5 otaq (ayrıca qarderob otağı daxil)
✔️ Faktiki sahə 180 m² (Kupça ilə 93 m² + 74 m²)
✔️ Tropik ağacdan təbii parket və xüsusi vitraj taxta qapılar
✔️ Panoram pəncərəli möhtəşəm zal və 2 mənzərəli balkon
✔️ Sifarişlə yığılmış mebellər və tam məişət texnikası
✔️ Geniş qarderob otağı + dəhlizdə şkaf-kupe + 2 sanitar qovşaq
✔️ Binanın su anbarı ilə yanaşı, mənzildə əlavə fərdi su çəni
✔️ 24/7 mühafizə, yeraltı parkinq, sakit və nüfuzlu qonşular
🚪 Qeyd: Qarderob hissəsində 2-ci giriş qapısı saxlanılıb — istəyə görə asanlıqla 2 ayrı mənzilə bölünə bilər.

🕒 Baxış saatları: Həftəiçi 18:00 – 19:00 arası / Həftəsonları səhər saatlarında
📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça)
🤝 Makler komissiyası: 1%

✨ ПРЕМИУМ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: 180 М² (5 КОМНАТ) | У М. ЭЛЬМЛЯР АКАДЕМИЯСЫ И БГУ ✨

📍 Всего 3 минуты пешком до метро Эльмляр Академиясы и БГУ!
🏛 Известный элитный комплекс «Academy House» (Altes Group).

💎 Особенности квартиры:
🏙 Этаж: 14/16 (НЕ мансарда!) — Отличный панорамный вид на город
✔️ 5 комнат (включая отдельную гардеробную комнату)
✔️ Фактическая площадь 180 м² (по купчей: 93 м² + 74 м²)
✔️ Натуральный паркет из массива тропического дерева и витражные деревянные двери
✔️ Великолепный просторный зал с панорамными окнами и 2 видовых балкона
✔️ Заказная качественная мебель и полный комплект бытовой техники
✔️ Большая гардеробная + зеркальный шкаф-купе в прихожей + 2 санузла
✔️ Резервуар воды у дома + дополнительный индивидуальный бак в квартире
✔️ Охрана 24/7, подземный паркинг, тихие и респектабельные соседи
🚪 Примечание: Через гардеробную сохранена 2-я входная дверь — при желании квартиру можно легко разделить обратно на 2 отдельные квартиры.

🕒 Время для просмотра: В будни с 18:00 до 19:00 / В выходные дни по утрам
📄 Документы: Купчая (Çıxarış)
🤝 Комиссия риелтора: 1%